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  • 云财富-睿投T34-R7-20171012-002
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项目介绍

本产品资金受让成都市新津县城乡建设投资有限责任公司(简称“新津城投”)因建设金华镇宝峰社区项目、吴店社区项目及柳河苑工程项目而持有的对新津政府3.38亿元应收债权,信托期间,新津城投分期回购以上债权。新津城投将资金最终用于支付望江社区基础设施建设。

企业信息

融资方:成都市新津县城乡建设投资有限责任公司,融资方的股东为新津县国有资产管理局,出资额为5000万元,其中货币资金1500万元,无形资产3500万元。财务状况:截止201512月,总资产134亿元,总负债95.9亿元,资产负债率为71.49%

担保详情

增信措施:

1. 土地抵押担保:

新津城投提供十宗出让用地(合计约118亩,预评估价值为3.14亿元)及22出商业用途的房产(合计约2万平方米,预评估价值为1.32亿元)为本信托计划提供抵押担保。以上房产及出让地的预估总价值为4.46亿元,对应的抵押率为56%

2. 应收债权质押

新津城投为其回购义务提供该公司因建设金华镇宝峰社区项目、吴店社区项目及柳河苑工程项目而持有的对新津政府3.38亿元的应收账款质押担保。并需到人民银行债权质押登记公示系统作应收账款质押登记。该应收账款金额已由事务所出具专项审计报告,且新津城投已与新津政府签订《债权确认书》对以上款项进行确认。

3.政府文件支持:

新津城投将出具财政资金安排文件,承诺将偿还的债务纳入相应年度财政预算,优先以新津政府财政收入偿还到期债务,若仍不足支付的,由其督促安排资金,用于向发行方偿还到期债务。新津位于四川成都的南部,古有“南方丝绸古道第一站”之誉,今有“成都南大门”之称。2015年,地区生产总值达到230.18亿元,综合财力64.36亿元,总负债40.80亿元,当地负债率为17.73%,政府债务率为63.39%

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